新苏工业坊由新加坡腾飞新苏置业（苏州）有限公司投资建设。1995年该公司从中新苏州工业园区开发有限公司转让获得98169平方米土地的国有土地使用权。同年8月，6幢单层厂房和8幢多层厂房竣工，总建筑面积116068平方米，建筑占地面积38477平方米，容积率和建筑密度分别为1.18和39.2%。