从宏观环境上说，2017年前三季度，GDP同比增长6.9%，与上半年持平，国民经济运行稳定性增强。11月，财新服务业PMI指数较上月提高。从商办市场表现来看，11月，商办用地供求同环比均增长；成交价同比上涨、环比下降；溢价率同比小幅提升、环比下降。

北京

11月北京商业市场总成交额17.9亿元，环比10月微跌2%，成交585套，环比大增406套，但总成交面积仅7.66万平方米，平均成交价23370元/平方米，价格环比增长7000元/平方米。

上海

11月，上海商办项目销售金额TOP10项目累计销售额为45.77亿元，TOP10销售金额上榜门槛值为0.71亿元。从项目上看，本月祥瑞金融大厦和徐汇万科中心凭借优越的地理位置，销售额表现强劲，超过17亿元，较其他项目遥遥领先。而绿茵商业广场、中环国际广场、上海中骏广场和富力虹桥十號销售超过1亿元，其中，上海中骏广场和富力虹桥十號均位于虹桥商务区中心区域，交通优势将逐渐显现。

深圳

据深圳市规土委统计，今年前三季度深圳商办、工业用地合计成交31宗，总建设用地面积近55万平方米，合计收金超过418亿元。11月份，全市商业市场成交约五百多套，其中写字楼成交116套，成交面积约13816平方米。

广州

11月写字楼市场共有2个项目新增，其中南沙中国铁建环球中心新增1栋近5.72万㎡甲级写字楼入市，主力户型面积在400㎡-500㎡；保利叁悦广场新入市1栋7层约0.88万㎡甲级写字楼，单层面积约1800㎡。

批量网签项目减少，11月写字楼成交量微幅下跌，但仍保持较高位水平，市场共网签8.96万㎡，环比下跌15%。不过，受成交结构影响，本月整体成交均价较10月大幅下跌37.5%至16860元/㎡。本月成交一般，不过目前写字楼市场大客户成购买为主的氛围已筑成，外围板块写字楼项目也正越来越受到大客户重点关注。