一、楼盘核心数据（基本信息）

上海绿地威科国际大厦位于普陀区新村路 420-425 号，由 2 栋写字楼及 1 栋独立商铺组成，2009 年竣工交付。项目总建筑面积约 49087㎡，总层数 14 层，标准层面积约 800㎡，标准层高 4.0 米，得房率约 70%。配备 4 部客梯、1 部货梯，物业管理费 10 元 /㎡/ 月，地下 + 地上共 359 个停车位，满足企业日常办公需求。

二、区位与交通优势

项目地处普陀核心，南临内环高架，东达上海火车站，西接真如副中心成熟住区。距地铁 7 号线新村路站约 594 米，多条公交线路环绕，快速直达南京路、静安、徐汇等核心商圈，畅联长三角交通网络。

三、产品与配套价值

大厦空间选择灵活，招商面积覆盖 67㎡-6000㎡，含精装现房与毛坯定制空间，适配中小企业总部、创意办公、商务服务等多元业态。背靠 3.15 万㎡甘泉公园，生态环境优越；周边社区成熟，商业、餐饮、金融配套完善，助力企业高效运营。

上海绿地威科国际大厦以普陀核心区位、硬核产品数据、便捷交通与成熟配套，成为企业办公选址的稳健之选。无论是初创企业成长，还是成熟企业扩张，皆能在此找到适配空间。

诚邀企业莅临考察，洽谈合作。官方租赁电话：021-60945360（已认证）。