📍 黄金区位与四通八达的交通网

• 坐标：长宁区申滨南路1226号（虹桥火车站商圈核芯）

• 交通红利：距离地铁2号线、10号线虹桥火车站站仅约943米。周边10/2/17号线等多轨交汇，无论是市内通勤还是跨城商务出行，均能实现高效流转。

• 战略腹地：雄踞虹桥商务区正核心，距虹桥交通枢纽及国家会展中心仅400米。这不仅意味着出差、参展的一路坦途，更代表着企业能零距离吸纳长三角一体化的经济势能。

🏢 在租房源全景概览

• 参考租金：3.2 ~ 5.1元/㎡/天（高性价比的甲级商务体验）

• 可租面积：133㎡ - 3566㎡（灵活分割，完美适配初创团队至成熟企业总部的多元需求）

• 房源储备：目前在租优质房源共36套，选择面极广。

⚙️ 卓越硬件与基础设施（懂企业的硬核实力）

• 建筑格局：共计9层，提供丰富的楼层择优选配。

• 空间尺度：2.9米优越层高，阔绰空间告别逼仄压抑，提升办公舒适度与空间质感。

• 开发背景：由实力房企“上海青庭新地置业有限公司”匠心打造，整体建面约7.6万㎡，宏大规模彰显非凡企业门面。

• 垂直交通：配备14部客梯、2部转换梯、6部货梯及2部观光梯，高低区科学分流，上下班高峰期告别拥挤等待。

• 智慧冷暖：采用集中式中央空调，工作日及周六上午准时呵护（周一至五 9:00-18:00，周六 9:00-12:00），恒温恒湿营造最佳脑力劳动环境。

• 通讯支持：三大运营商光纤全线接入，保障金融级高速稳定网络，护航企业数据安全与沟通效率。

🛡️ 尊崇物业与泊车体验

• 金牌物管：特邀国际五大行之一——高力国际担纲物业管理，以标准化、人性化的英式管家服务，为企业保驾护航。

• 物业费：33元/㎡·月（高标准的服务涵盖安保、保洁及公共设施维护，物超所值）。

• 充裕车位：地下配备400个优质停车位，轻松解决都市办公“停车难”痛点。

• 停车成本：600元/月，远低于市中心同类标杆项目，切实为企业员工降低通勤成本。

🌟 成熟商务氛围与醇熟周边

• 高朋满座：目前已吸引上海群光供应链管理有限公司、上海粉合化妆品有限公司等众多名企入驻。优质的邻里效应，有助于激发行业交流与合作。

• 万象配套：周边餐饮美食、商业银行、精品酒店等一应俱全，无论是商务宴请、员工聚餐还是客户接待，都能在步行范围内完美解决。

💡 结语

选择办公室，就是选择企业的“成长加速度”。虹桥新地中心集天时（枢纽位置）、地利（商务核心）、人和（名企为邻）于一身，无疑是贵司落户发展的理想之选。

我们热忱欢迎各企业团队亲临现场，感受这座超甲级写字楼的独特魅力！

📞 官方租赁热线：021-60945360（已认证，欢迎随时致电预约看房）