📍 核心区位

项目位于上海市徐汇区凯旋路2588号宜山路路口，地处徐汇内环核心腹地，紧邻徐家汇商圈。原址为金星电视机厂及兴力达装饰家具城，由锦和商业倾力打造为集文化创意办公与潮流商业于一体的立体创意园区。

🚇 交通便捷

三轨交汇——地铁3号线、4号线、9号线宜山路站出站即达，真正的零距离，快速通达徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心商圈。周边多条公交线路环绕，员工通勤与商务出行畅通高效。

🏗️ 硬件配置

项目总建筑面积约5.1万㎡，地上五层、地下一层，2023年竣工。建筑外立面一个个错落有致的“商业盒子”充满现代感，底层通透玻璃幕墙营造明亮活力的立面表情。最吸引人的是4.6-5.3米LOFT挑高，搭配屋顶花园与景观吧台，空间开阔通透。得房率约65%，可租面积47-2600㎡，灵活适配创意设计、家居科技、轻餐饮等各类型企业。配备客梯2部、货梯1部，24小时独立VRV空调，加班办公不受时间限制。地下车位约150-200个，停车便捷。

💼 商务生态

原址保留家装基因，现已转型升级为集文化创意办公、家居科技体验与商业配套于一体的复合型园区，以博世家电全球旗舰店等业态为代表，构建办公空间与消费场景相结合的新型开放式街区。内部空间布局灵活，可根据企业需求自由划分改造。租金5-7.5元/㎡/天起（部分大面积单元最低4元/㎡/天起），物业费24元/㎡/月。

业主直租 · 无中介费

📞 招商热线：021-60945360（已认证）