📍 项目地址： 普陀区武宁路19号（长寿路商圈核心腹地，武宁南路与长寿路交汇处，北靠苏州河）

🚇 交通优势：

• 双轨交汇： 咫尺地铁 13/14号线武宁路站（约200余米），近邻11/13号线隆德路站

• 干道环绕： 10分钟速达上海火车站，30分钟通达虹桥枢纽及浦东国际机场；多路公交线密集穿梭

• 辐射五大商圈： 东揽不夜城商圈，西接中山公园，南纳南京路，北控中山北路武宁路

🏢 极致建筑规格：

• 总高26层，其中 7-25层为甲级智能化办公区，弧形白色石材立面，尽显现代尊贵气息

• 层高： 标准层高3.7米，得房率约70%，空间尺度开阔舒适

• 高效垂直交通： 配备4部三菱品牌高速客梯及1部独立货梯，全天候保障运载不受限

📋 租赁核心参数：

• 灵活面积： 在租面积约 90㎡至1300㎡ 不等，可满足初创孵化到总部定制的多元策略需求

• 价格优势： 日租金 2.5元/㎡起，物业费 15元/㎡/月（含空调能耗），在高区竞品中性价比尤为出众

• 智能配套： 地下60席+地上20席车位（月租800元，临停10元/小时）；配置集中式中央空调（周一至周五早8晚6:30开放）

• 全维网络： 电信、联通、移动三网全覆盖，保障商务数据永不掉线

🌸 完美商务生态：
大厦裙楼1-6层自带咖啡厅、银行、健身房与商务中心，周边荟萃悦达889、家乐福等大型商场。知名企业庆宇集团、上海瑞实系统集成等已率先入驻，商业氛围醇熟。

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📞 业主直租 · 无中介费
电话：021-60945360（已认证）
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