📍 项目地址
上海市普陀区交通路4711号·真如城市副中心

🚇 双轨交汇 
地铁11号线李子园站步行约160米仅需2-3分钟，紧邻建设中的地铁20号线金昌路站（规划中），距上海西站约1公里，形成“一轨运行、一轨规划”的交通矩阵。自驾通过中环、沪嘉高速出入口一步之遥，15分钟至虹桥枢纽，20分钟速达人民广场，周边10余条公交线路（62路、117路、742路等）覆盖全城。

🏢 建筑规格
大厦于2008年竣工，总高18层，总建筑面积约7.5万平方米，大堂层高4米，标准层高3米（净高2.5米）。外立面采用现代化玻璃幕墙设计，简洁大气。拥有三菱高速客梯3部、货梯1部，候梯时间≤30秒；分体空调24小时独立运行；网络支持电信、联通、移动、卫通四网覆盖。

📋 租赁核心参数

• 灵活面积：约50㎡至1800㎡可自由分割组合，适配孵化初创到总部定制全阶段需求

• 租金优势：日租金约2.2–3.8元/㎡，本楼盘平均租金约3.61元/㎡·天

• 物业费：12元/㎡/月

• 停车配置：地下100个+地上50个车位，月租400元/个

💼 商务生态
已入驻矩腾网络技术、泰柯棕化、中核华兴达丰、上海安诚财务等多家优质企业。周边汇聚麦德龙、百联中环等商业综合体及星巴克、Wagas等轻食品牌，桃浦中央绿地、真如公园提供生态休闲空间，银行网点与酒店资源一应俱全。

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📞 业主直租·无中介费
电话：021-60945360（已认证）
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