🏢 楼盘核心优势与基础档案

• 黄金坐标：上海市普陀区宁夏路201号，雄踞上海西大门户，坐拥曹杨核心商圈，商务辐射能力极强。

• 硬核参数：总建筑面积约58,750㎡，共29层（地上27层，地下2层）。标准层面积约1,200㎡，层高3.6米，搭配约70%的超高得房率，空间通透开阔。

• 智慧配套：全方位支持电信、联通、移动等多线网络接入；配备6部三菱客梯+1部货梯，高峰时段无需久候。

💰 透明租赁与物管成本

• 灵活租期与面积：无论是初创团队还是成熟企业，这里都能满足您的空间需求。可租面积段丰富（涵盖89㎡至1200㎡不等），日租金均价极具性价比，约在 2.3 - 4.8元/㎡·天。

• 省心物业与泊车：由经验丰富的科瑞物业保驾护航，物业费仅需 8元/㎡·月。大厦配备充足车位（地下300个+地上245个），车位月租金约 600 - 800元/月，轻松解决都市办公停车难的痛点。

🚇 交通与商圈双加持

• 立体交通网：距离地铁3/4/11号线曹杨路站仅区区几百米（步行约5-10分钟），周边还有数十条公交线路环绕，员工通勤与客户拜访四通八达。

• 繁华生态圈：楼下即是绿地数码广场，步行可达家乐福、罗森等商超。周边餐饮酒家林立，且独享近千平方米绿地广场，工作之余即可畅享惬意休闲时光。

💡 业主直租专属通道

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