🏢 楼盘档案与核心参数

• CBD辐射腹地：上海市普陀区长寿路137号（陕西北路口），雄踞内环成熟商圈，直线距离南京西路“梅恒泰”顶级CBD仅约1.5公里，商务能级极高。

• 5A甲级品质：2005年竣工的品质写字楼，总建筑面积约5.2万㎡，共25层。标准层高3.8米（净高2.8米），搭配大堂8米挑高，入驻即彰显企业高端商务形象。

• 智慧硬件配置：配备7部奥的斯客梯+1部货梯，高峰时段通行无忧；全面支持电信、联通、移动、铁通四网光纤接入，满足各类企业高速办公需求。

💰 透明租赁与尊享物管

• 灵动商务空间：提供从50㎡初创工作室至2000㎡整层总部等多种租赁方案，日租金均价极具竞争力，约在 3.2 - 4.5元/㎡·天，是企业控制成本的同时享受高品质办公的首选。

• 金牌物管与泊车：由经验丰富的上海中企物业管理有限公司全天候护航，物业费约 10 - 30元/㎡·月。大厦拥有地上250个+地下100个充裕车位，车位月租金约 1000元/月，充分满足员工通勤与商务访客的停车需求。

🚇 双轨交与醇熟商业圈

• 出站即达的枢纽：距离地铁13号线江宁路站仅约200多米（步行几分钟），同时靠近7号线长寿路站，周边数十条公交线路环绕，全城商务出行极为迅捷。

• 举步即享的繁华：周边围绕26家各式餐厅、17家银行网点及26个精品酒店，商业配套极其醇熟，无论是员工日常餐饮、商务宴请还是差旅住宿，均能一站式完美解决。

💡 业主直租专属通道

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