📍 核心落位，南京西路CBD精致商务名片

晶采世纪大厦雄踞于上海市静安区威海路567号，地处南京西路CBD最繁华的核心板块。项目由上海联丰房产有限公司开发建设，2005年竣工交付，上海千翔物业管理有限公司提供专业物业管理服务。大厦总建筑面积约2.5万平方米，地上22层，毗邻四季酒店，与恒隆广场、中信泰富等顶级写字楼共同打造南京西路成熟的商务生态圈。入驻企业涵盖理慈知识产权、施达汽车工程咨询、海润影视制作等知名品牌，商务氛围成熟纯粹。

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🚇 三轨交汇，200米直达南京西路地铁站

晶采世纪大厦坐拥南京西路最密集的轨道交通网络——距离地铁2号线、12号线、13号线南京西路站仅约200米，步行约7分钟即可进站。周边威海路、南京西路交汇，多条公交线路环伺，构建“轨交+公交”高效通勤网络。无论员工通勤还是商务出行，皆享极致便捷的交通体验。

🏢 灵活空间，68%得房率适配多元化办公需求

晶采世纪大厦以灵活的空间分割方案，为企业打造高效实用的商务办公平台：

• 参数指标：地上22层，标准层净高2.7米，得房率约68%，空间方正实用。

• 灵活面积：提供94㎡至1,300㎡的弹性面积分割方案，现有90㎡至300㎡等多套精装小面积房源可选，适配初创团队至中小型企业的全周期办公需求。

• 高效运载：配备客梯5部、货梯1部，确保垂直交通高效通畅。

• 智能设施：风机盘管加新风系统，空调开放时间为周一至周五8:00至18:30；电信、联通、移动三网全面覆盖。

• 充足车位：规划约170个车位，停车费1,500至1,600元/月。

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🛍️ 醇熟商业生态，顶级商务配套赋能高效商务

晶采世纪大厦地处威海路核心地段，周边商业配套极为丰富——南京西路沿线汇聚恒隆广场、梅龙镇广场、兴业太古汇等顶级购物中心。四季酒店、璞丽酒店等五星级酒店近在咫尺，区域内高端餐厅、咖啡店、银行网点等商务配套一应俱全，全面满足员工日常消费与高端商务接待的全场景需求。

💰 高性价比直租，低门槛入驻南京西路核心

晶采世纪大厦现正火热直租中，日租金参考区间3.5至6.5元/㎡/天，物业费仅28元/㎡/月，综合性价比在南京西路商圈极具市场竞争力。现有多套精装及简装房源火热直租，部分单元含全套办公家具可拎包入驻，即租即用，大幅缩短企业入驻筹备周期。物业费已包含空调费，运营成本清晰可控。

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