🏛️ 历史新生 | 百年金融仓库，文创产业新地标

四行仓库（四行天地文创新岸） 坐落于上海市静安区光复路1-21号，地处苏州河北岸苏河湾黄金地段，由盐业、金城、大陆、中南“北四行”出资建造，承载着近百年民族金融资本发祥地的厚重历史。因1937年“八百壮士”四行仓库保卫战而闻名中外，这座满目弹痕的钢筋混凝土建筑已被列为全国重点文物保护单位。如今，四行仓库经百联集团修旧如旧改造，焕新为“四行天地文创新岸”文创园区，与四行天地一期（西藏北路18号）、四行195（光复路195号）两幢百年建筑串联成珠，连续两届荣获上海市级文化创意产业园区称号，是集创意办公、文化艺术、商业休闲于一体的滨水开放式文创集合体。

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🚇 三轨交汇 | 150米达地铁站，人民广场商圈触手可及

四行仓库坐拥优越的轨道交通资源——步行仅需150米即达地铁8号线、12号线曲阜路站。距1号线新闸路站约500米，2号线人民广场站约850米，三轨交汇织就高效出行网络。园区南靠人民广场核心商圈，向东可眺外滩与陆家嘴金融区，向西连接南京西路顶级商业圈。周边多条公交线路环伺，贯通城市中心与各重要节点，无论员工日常通勤还是企业高端商务出行，皆享便捷通达的区位优势。

🏗️ 创意空间 | 4-4.5米层高+70%得房率，灵感在此迸发

四行仓库以极具辨识度的历史建筑空间和灵活的设计潜力，为文创类企业打造独一无二的工作场域：

• 建筑格局：地上6层独栋钢筋混凝土建筑，总建筑面积约43,000㎡，外观保留原始弹孔墙等历史印记，内部空间经现代化改造，兼具工业风与艺术感。

• 标志性层高：标准层高4.0米至4.5米，局部空间高达4.3米，彻底告别传统写字楼的压抑感，为创意设计提供充分的发挥空间。

• 卓越得房率：得房率高达70%，空间利用极为高效。

• 灵活面积：提供90㎡至800㎡弹性租赁面积，另有120㎡至800㎡可选择，适配从设计师工作室、文创小团队到中型文创机构的多样化需求。

• 智能设施：配备2部客梯及1部货梯，VRV分体式空调支持24小时独立控制，特别适合需要弹性加班的创意设计类企业，电信、联通、移动三网全覆盖。

• 车位配置：园区规划约30个停车位，可满足入驻企业基本出行需求。

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🎨 纯粹产业生态 | 高端文创设计高地，网红打卡聚集地

四行仓库以 “文创+科创” 为主题，园区内已聚集建筑设计、时尚创意、广告设计、科技孵化等多元化产业企业近百余家。随电影《八佰》热映后，园区热度持续攀升，已引入国潮咖啡馆“人民咖啡馆” 、沉浸式戏剧“特别红剧场”、展现金融文化历史的方外茶室等特色商业，已成为苏州河畔炙手可热的网红打卡地。紧邻UCCA Edge美术馆及Fotografiska影像艺术中心等顶尖艺术场馆，形成浓郁的创意艺术氛围。沿苏州河漫步，可直达2.2公里长的苏州河景观步道，串联上海总商会、天后宫、福新面粉厂等众多人文景观，早晚景色各异，为创意工作者提供源源不断的灵感源泉。

💰 高性价比直租 | 即刻入驻，抢占苏河湾文创核心席位

四行仓库现正火热直租中，日租金参考区间3.5至6.5元/㎡/天，物业费约18-21元/㎡/月，综合性价比在苏河湾文创园区中极具竞争力。现有多套精装及简装房源火热直租，部分单元为遗留精装修状态，含部分办公家具可拎包入驻。园区可为入驻企业提供多项政策扶持支持，部分企业还可享受房租补贴优惠，大幅降低企业的初期投入成本。周边商业配套丰富，与大悦城、万象天地等商业及艺术中心近在咫尺，员工午休与下班生活同样精彩。

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