🌆 苏河湾封面，5A甲级商务旗舰

长泰企业天地广场傲立于上海市静安区海宁路899号，地处苏州河北岸“苏河湾”板块核心，与北外滩相连，与陆家嘴隔江相望。项目总占地9,487平方米，总建筑面积47,123平方米，由一栋23层高层塔楼与一栋4层多层建筑组成，涵盖甲级写字楼、高端商业配套及智能化服务体系。外立面以Art Deco艺术装饰风格为蓝本，采用高档石材、铝板及玻璃幕墙，营造优雅摩登的商务形象。

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🚇 四轨交汇，立体交通接驳全城

长泰企业天地广场坐拥全上海最密集的轨道交通资源——步行仅需9分钟即达地铁10号线、12号线天潼路站；13分钟可达3号线、4号线宝山路站；11分钟可达8号线曲阜路站。两轨换乘零压力，四轨纵横真便捷！周边南北高架、内环高架双高架环伺，15分钟直达陆家嘴金融区。毗邻四川北路商业街（直线距离800米），辐射南京东路、人民广场等核心商圈，形成“15分钟商务生活圈”，员工通勤与商务出行畅行无阻。

🏗️ 甲级标准，灵活适配全周期办公需求

长泰企业天地广场以5A甲级写字楼的高规格配置，为企业打造卓越的商务办公平台：

• 参数指标：高层塔楼净层高达2.9米，楼板承重350公斤/平方米，部分区域达1,000公斤/平方米，可满足数据中心等重型设备需求。

• 灵活面积：提供75㎡至1,400㎡的弹性面积分割方案，单层面积1,700-2,052平方米，适配初创团队至跨国公司的全周期需求。

• 高效运载：配备7部OTIS高速客梯及1部货梯，高峰时段候梯时间不超过30秒。

• 品质物业：由仲量联行提供国际化物管服务，VAV中央空调（工作日8:00-18:00），精装交付含架空地板、铝扣板吊顶及照明系统，企业可快速入驻。

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🛒 醇熟商业生态，商务全场景一步到位

长泰企业天地广场1-4层规划为综合性商务配套裙房，引入银行、咖啡厅、高端餐饮及便利店，满足企业日常商务需求。500米内覆盖上海大悦城、苏河湾万象天地等商业地标，提供多元化消费选择。地下两层停车场设485个车位，月卡费用750元/月，临停6元/小时，有效缓解核心区停车压力。

💰 高性价比直租，抢占苏河湾商务高地

长泰企业天地广场现正火热直租中，日租金参考区间3.1至5.0元/㎡/天，物业费30元/㎡/月，综合性价比在苏河湾板块极具竞争力。现有420㎡等多套精选精装房源火热直租，户型方正，双面采光，精装带隔断，可放置30-40个工位，无任何转让费，即租即用！270°全景视野，俯瞰苏州河与城市天际线，为企业打造国际化品牌形象。

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