🌟 静安寺封面，地铁上盖超甲级商务殿堂

晶品中心傲立于上海市静安区愚园路68号，地处上海最为繁华的静安寺CBD核心区，是一座集高品质购物中心与高规格写字楼于一体的城市级综合体。项目总建筑面积约12万平方米，涵盖约7.3万平方米的晶品购物中心（B3-7层）及约1.3万平方米的高规格写字楼空间（8-20层），由丰泰地产开发，2014年竣工，被誉为静安区“常德路人潮购物新地标”。

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🚄 三轨交汇，地铁上盖直达CBD

晶品中心坐拥全上海最顶级的轨道交通枢纽——地铁2号线、7号线、14号线静安寺站直达，项目地下一层直接与三条地铁线路相连接，出站即达。步行仅约283米即可进站，2站直达人民广场、4站通达南京西路。紧邻城市主干道延安路高架，无缝连接人民广场、外滩和陆家嘴，构建“轨交上盖+城市快速路网”的极致通勤体系。

🏗️ 超甲级标准，旗舰级办公空间

晶品中心以超甲级办公标准，为企业打造旗舰级商务平台：

• 参数指标：总高18-20层，建筑高度92.2米，标准层高达3米，得房率约68%-80%，标准层面积约728至1347平方米，空间开阔明亮。

• 灵活面积：提供88㎡至1347㎡的弹性面积分割方案，整层办公空间可整层出租，适配中小型团队至大型总部机构的多元化需求。

• 智能设施：配备4部迅达客梯、1部货梯及1部消防梯，VRV集中空调系统及PM2.5净化型新风系统，两路供电保障企业24小时稳定运营。

• 品质交付：交付标准为金属吊顶、500LUX灯盘及灯管、架空地板、乳胶漆墙面、玻璃门，满足高端企业的高品质入驻需求。

• 充足车位：地下规划约459个停车位，停车费1800元/月，充分保障企业高效出行体验。

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🛒 顶级商业生态，醇熟配套赋能高效商务

晶品中心自带高品质购物中心，集零售、餐饮、娱乐于一体，B3-7层商业楼层与写字楼无缝连接，足不出楼即可享受一站式商务生活。周边毗邻久光百货、芮欧百货、静安嘉里中心等顶级购物中心，香格里拉酒店、璞丽酒店、宏安瑞士酒店等多间五星级酒店环绕，与会德丰广场、越洋广场、嘉里中心等超5A甲级写字楼共筑静安寺CBD成熟商务生态。无论员工日常消费、高端商务宴请还是大型客户接待，皆可在此畅享极致便利。

💰 高性价比直租，静安寺核心即租即用

晶品中心目前火热直租中，日租金参考区间5.5至7.5元/㎡/天，物业费38元/㎡/月，综合成本在静安寺商务区极具市场竞争力。现有102㎡、150㎡、385㎡、550㎡等多套精选房源火热直租，提供标准交付与精装修交付两种灵活选择，部分单元含办公家具可拎包入驻，签约即可享灵活免租期，以最优成本快速入驻静安寺顶级商务核心！

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