🌆 核心落位 | 静安寺CBD黄金动脉，5A甲级品质

越商大厦雄踞于上海市静安区武宁南路1号，地处万航渡路与武宁南路交会处，是静安寺CBD核心商务板块中备受瞩目的现代化5A级写字楼标杆。大厦于2017年2月竣工交付，总建筑面积约31,685.7平方米，地上20层、地下2层，由浙江宝业建设集团投资开发、上海新航房地产经营有限公司倾力打造，被誉为静安区商务办公的璀璨明珠。

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🚄 通达全球 | 地铁上盖，五轨交汇高效接驳全城

越商大厦凭借无可比拟的轨道交通优势傲视同侪——大厦为地铁14号线武定路站上盖，出站即达。同时步行约10分钟即可抵达地铁2号线、7号线静安寺站及地铁11号线江苏路站，形成“五轨交汇”的立体交通网络。内环高架与武宁路快速路于此交汇，20分钟直达虹桥枢纽，45分钟通达浦东国际机场，全方位满足企业商务出行与员工日常通勤需求。

🏗️ 至高标准 | 5A甲级灵动空间，赋能企业快速发展

越商大厦以5A写字楼的高规格配置，为企业打造卓越的商务办公平台：

• 参数指标：地上20层，地下2层，标准层净高达3.2米，得房率70%，空间朗阔明亮。

• 灵活面积：提供150㎡起至整层约1,159㎡的弹性面积分割方案，最小可出租面积仅需150㎡起，适配从精锐团队到总部机构的多元需求。

• 高效运载：配备5部高速客梯及1部货梯，VAV中央空调系统，工作日8:00至21:00全天候恒温保障，充分满足高端企业的高效办公需求。

• 充足车位：规划约134个充裕车位，车位月租金约1,200元/月，尊享高效泊车体验。

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🛒 醇熟商业生态 | 商务全场景一步到位

越商大厦地上2层规划为高品质商业配套，已汇聚星巴克、肯德基、精品咖啡馆及中式餐饮等多元业态，为楼内企业提供即刻可达的便捷服务。大厦3公里范围内集中了芮欧百货、久光百货、静安嘉里中心等顶级购物中心，周边银行、酒店、商务会所等高端商务配套一应俱全。无论员工日常消费、企业商务宴请还是大型客户接待，皆可在此畅享一站式便利体验。

💼 高性价比直租 | 即租即用，抢占静安商务新地标

越商大厦现正火热直租中，日租金参考区间5.0至9.0元/㎡/天，物业费统一为35元/㎡/月，综合成本极具市场竞争力。其中部分房源以4.5元/㎡/天的特惠价格起租，大幅降低企业入驻门槛。房源提供多种交付标准，含标准交房、遗留装修及定制化精装方案，部分单元包含部分办公家具，真正实现“即租即用”，显著缩短企业筹备周期。

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