🏛️ 古韵新生 | 静安南京西路，稀缺独栋创意办公殿堂

天壹坊创意园坐落于上海市静安区延安中路596号，隶属于上海顶级商务枢纽——南京西路商圈的核心腹地。作为内环内极其稀缺的独栋创意风格园区，天壹坊以仿古建筑为特色，将古色古香的历史韵味与现代商务办公的实用需求完美相融，为企业提供市中心绝无仅有的高品质办公环境。园区凭借舒适的办公氛围、时尚大气的空间格局以及周到细致的物业管理，已成为众多设计、文化、传媒等行业企业的理想选择。

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🚇 三轨交汇 | 南京西路商圈，立体路网速达全城

天壹坊坐拥无可比拟的轨道交通优势——步行仅需5-10分钟即可直达地铁2号线、12号线、13号线南京西路站，实现三轨交汇的高效通勤网络。同时园区周边环绕01路、24路、41路、48路、71路中运量等十余条公交线路，紧邻延安路高架，通过南北高架与内环高架可快速通达陆家嘴、人民广场、淮海路等核心商务板块。无论商务出行还是员工日常通勤，皆享“轨交+高架+公交”三位一体的高效体验。

🏢 灵活空间 | 大平层与LOFT，适配全周期办公需求

天壹坊以多元化的产品力满足不同规模企业的差异化需求：

• 参数指标：园区总层数3-4层，标准层高2.8米，大平层区域层高可达3.5米，局部更可提供LOFT挑高空间，得房率高达65%-75%，空间利用极为高效。

• 灵活面积：提供15㎡起至1,631㎡的弹性租赁面积，支持任意分割组合，50㎡至1,000㎡均可定制，完美适配从初创团队、成长型企业到区域总部的全周期办公需求。

• 智能配置：配备2部电梯，得房率最高可达75%，全楼支持工商注册，提供简单装修及精装修多种交付标准，满足企业即租即用的入驻需求。

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🛍️ 顶级商业生态 | 南京西路商圈，商务全场景一步到位

天壹坊所处的南京西路商圈是上海乃至全国顶级的商务与消费中心。周边汇聚恒隆广场、梅龙镇广场、久光百货、芮欧百货等顶级购物中心，步行即可到达。区域内高档餐厅、五星级酒店、银行网点、健身会所等商务配套密度极高，全面满足企业商务宴请、员工日常消费及高端客户接待的一站式需求。园区内提供约80个停车位，月租金仅500-1,000元/辆，为企业出行提供便捷保障。

💰 高性价比直租 | 南京西路稀缺创意园，抢占商务先机

天壹坊创意园目前火热直租中，日租金参考区间仅为5.0至6.5元/㎡/天，物业费仅15元/㎡/月，综合性价比在南京西路商圈极具市场竞争力。园区还有60㎡至1,000㎡的沿街商铺可供选择，租金约10元/㎡/天，适合开设咖啡店、便利店及展示型商业空间。现有多套精选房源火热直租，签约即可享灵活免租期及定制化装修服务，以超低成本入驻上海顶级商务圈。

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