您是否正在寻找一处兼具百年文化底蕴与现代办公体验的独特空间？上海JK1933，由原中国银行金库悉心改造而来，以"历史基因+现代美学"的独特魅力屹立于苏州河畔，是静安区苏河湾板块不可复制的文创商务地标，更是您的企业展现品牌格调、吸引创意人才的理想之选。 业主直租电话：021-60945360（已认证） ，欢迎来电咨询！
🏛️ 百年金库，华丽转身为文创地标JK1933坐落于静安区北苏州路1040号及文安路29号，是一座承载着厚重金融记忆的优秀历史保护建筑。大厦始建于1933年，前身为中国银行办事所及堆栈仓库（金库），是国内早期的现代仓储建筑，立面显露结构框架，柱间为钢制横窗，工业美学气息浓郁。 2019年，项目由德国著名建筑设计师Frank Kruger柯复南先生领衔改造，在保留历史原貌的同时融入现代简约时尚的设计元素，于同年12月正式竣工。大厦总体量约1.5万平方米，集创意办公、商业休闲于一体，艺术化时尚空间设计，结合智能化楼宇系统，提供高档舒适的办公环境。
🚇 苏河湾心脏，两轨交汇通达全城JK1933地处上海繁华核心地段，紧邻人民广场，地段价值无可复制： 轨道交通：项目为地铁8号线、12号线曲阜路站上盖，步行仅需3分钟即达；1站直达人民广场，15分钟接驳虹桥枢纽，30分钟通达浦东陆家嘴 路网优势：紧邻南北高架与延安高架，10分钟车程覆盖人民广场、南京西路等核心商圈，形成"内环+地铁"的立体交通体系 公交线路：18路、46路、108路、210路、隧道三线等多条公交线路环绕，员工通勤无忧 产业生态：周边汇聚四行仓库、苏河湾万象天地等文化地标，与科勒亚太创新中心、Fotografiska影像艺术中心共同构成文创生态圈，资源整合空间广阔
💼 灵活空间，高性价比创意办公JK1933提供丰富多元的租赁选择，适配从初创团队到总部企业的全周期发展需求： 租赁面积：37-1531㎡灵活可选，涵盖平层、LOFT等多种空间形态。初创团队可选择190-300㎡紧凑空间快速启动，成长型企业可选300-800㎡通透格局预留拓展弹性，总部级客户可整层定制（1200㎡），私享苏州河景观露台 租金价格：5-8元/㎡/天，根据面积、楼层及装修条件灵活浮动。精装交付均价约5.5元/㎡/天起，毛坯空间可定制 物业费用：24元/㎡/月（含税），含公共区域维护、24小时智能安防及空调外机电费等 标准层高：3.0-4.2米（净高） ，空间开阔通透，采光优越 得房率：约69%，远超区域平均水平，135㎡空间实际使用感堪比160㎡常规户型 电梯配置：A栋配备4部客梯、1部货梯（三菱/通力），B栋配备2部客梯，高效分流，候梯便捷 空调系统：海尔VRV中央空调，支持24小时独立使用，按需控温、电费透明，加班晚归无忧 网络支持：电信、联通、移动全光纤覆盖，千兆接入保障高效办公 交付标准：精装、遗留装修、毛坯灵活可选，部分房源带全套办公家具，真正实现拎包入驻
业主直租电话：021-60945360（已认证）
🌟 园区配套，商务生活全维覆盖JK1933凭借得天独厚的综合体优势，为入驻企业构建"办公-消费-休闲"一体化生态： 商业矩阵：1-2层引入精品咖啡、艺术书店、米其林餐厅等多元业态，满足日常所需。大楼内设员工食堂、银行自助网点、健身房、干洗店、咖啡吧等配套设施，工作生活无缝衔接 文化生态：5楼设有约500平方米公共空间，定期举办非遗手作、金融讲座等公益文化活动，年均超50场跨界交流，为企业注入创新灵感 高端商圈：3公里内覆盖久光百货、芮欧百货等顶级商圈，商务接待一步到位 花园露台：设多层次多样化花园露台，可提供视野开阔的观景平台，近眺苏州河波光，远瞰城市天际
🚗 停车配套完善，政策扶持到位
JK1933以百年金融历史的厚重底蕴、无与伦比的区位交通优势、高性价比的租赁成本、灵活多样的创意办公空间和丰富多彩的园区文化生态，已成为静安苏河湾众多文创设计、科技创新、金融服务企业竞相入驻的品质首选。目前写字楼火热直租中，业主直签，无任何中间费用！ 业主直租电话：021-60945360（已认证）
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