🏢 内环枢纽 · 苏河湾商务新地标

上海越晟大厦（原泰禾大厦）坐落于静安区恒丰路200-238号，雄踞内环内核心地段，地处苏河湾重点商务办公区沿线，以108米建筑高度和近3万平方米总建筑面积，荣膺苏河湾区域“产业协同示范项目”称号。

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🚇 交通枢纽 · 三轨交汇通达全城

• 三轨环伺：地铁1、12、13号线汉中路站仅200米，步行2分钟即达

• 铁路零距：距上海火车站直线距离仅600余米，30分钟通达长三角

• 立体路网：内环高架入口800米，周边20余条公交线路密织

• 智慧停车：153个智能车位，网约车专属通道，解决商务出行后顾之忧

🏙️ 国际甲级 · 品质办公空间

• 建筑体量：地上16层，1-3层为商业裙房，4-16层为办公

• 灵动层高：4.5米奢阔层高，支持LOFT创意改造

• 空间效能：70%-75%超高得房率，较同类项目高出5-8个百分点

• 交房标准：精装交付，含网络布线、茶水间及独立卫生间，即租即用

• 电梯配置：4部客梯+1部消防电梯，候梯时间≤30秒

• 健康空调：VAV中央空调含电子空气过滤，有效清除PM2.5

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🌟 甲级物业 · 醇熟商务生态圈

• 泰禾物业：全周期专业服务，获ISO9001质量管理体系认证

• 星级配套：与五星级浦西万怡酒店仅一楼之隔，与浦西洲际酒店相距400米

• 商业环伺：2660㎡裙楼商业空间，涵盖咖啡馆、茶餐厅等；3公里内凯德星贸、企业中心等高端商圈汇聚

• 产业集群：数字营销、跨境电商、设计咨询三大主导业态，入驻2家年营收超10亿的直播电商总部，上下游协同效应显著

📊 租赁信息·即日起租

越晟大厦——内环枢纽苏河湾核心地段，品质与性价比兼备，即租即用，诚邀科技金融、跨境电商、设计传媒等优质企业入驻！

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