🏢 市北高新 · 国家级产业基地核心地标

上海金谷中环大厦雄踞静安区江场路1313号，地处市北高新技术服务园区核心区域，是国家级“十二五”产业基地的重要组成部分。大厦是一座集商务、科技、文化于一体的现代化高层建筑，外观设计简约大气，以高品质玻璃幕墙构筑建筑立面，尽显现代商务质感。大厦是生态绿色景观，原生自然风致，美丽的河岸绿化风景线，打造生态花园办公体验。

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🚇 中环金腰带 · 立体交通畅达全城

• 地铁便捷：距地铁1号线汶水路站约870米，步行约8–10分钟可达，7站直达人民广场

• 高架环伺：紧邻中环高架与南北高架，15分钟直达虹桥枢纽，30分钟通达浦东机场

• 公交密织：周边762路、877路、879路等10余条公交线路汇聚，满足员工全城通勤需求

• 智慧停车：提供184–550个停车位，月租仅600元起，彻底告别停车难题

🏙️ 国际甲级 · 品质办公空间

• 建筑体量：总建筑面积约2.5万平方米，共22层（地上21层、地下1层），标准层面积约961–1200平方米

• 舒适层高：标准层高3米，净高达2.8米，空间通透不压抑

• 灵动租赁：在租面积涵盖75–2400平方米，支持灵活分割及定制化装修，适配初创团队到总部企业的全维度发展需求

• 高效配置：客梯3部、货梯1部，三菱品牌电梯，全天候保障通行效率

• 健康空调：VRV分体式或集中式中央空调，24小时独立控制，灵活节能

• 专业物业：金谷集团提供全周期专业服务，24小时安保+智能化楼宇管控系统

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🛍️ 产城融合 · 醇熟商务生态圈

大厦傲居市北高新区核心，区域内已汇聚众多科技、金融、文化创意类高端企业，上下游协同效应显著。自带8万平方米星光广场商业综合体，涵盖餐饮、购物、休闲、娱乐等业态，步行10分钟可达协信星光广场、大润发超市等。大厦内部配备餐厅、咖啡厅、客户休息室、员工健身房等，周边工商银行、建设银行、招商银行等金融机构环伺，全方位满足企业日常商务与员工生活需求。

📊 租赁信息 · 即日起租

金谷中环大厦目前在租面积涵盖75至2400平方米，可灵活分割满足不同规模企业的空间需求。日租金区间为2.5–5.5元/㎡/天，物业费16–20元/㎡/月，车位月租金600元。得房率高达75%，综合性价比优势突出。首年入驻企业可享免租期优惠，租赁政策灵活。

金谷中环大厦——中环金腰带生态商务新地标，国家级产业高地核心物业，诚邀金融、科技、文创、国际贸易等优质企业入驻！

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