🏢 市北高新园区 · 静安产业升级核心腹地

哈瑞中心雄踞上海市静安区寿阳路555号，地处江场路与寿阳路黄金交汇点，坐落于国家级市北高新园区（上海市北高新技术服务业园区）核心腹地。项目由哈瑞集团投建，上海虹达物业管理有限公司专业运营，于2018年竣工交付，是静安区重点打造的现代化低碳滨水商务园区，由两栋12层甲级办公楼与两栋4层企业独栋组合而成。项目周边已集聚1800余家高新技术企业，涵盖人工智能、金融科技、云计算、大数据等前沿领域，产业上下游协同效应显著，区域产城融合优势突出。

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🚇 金腰带枢纽 · 半小时通达全城

• 双高架环绕：紧邻中环高架（约500米）与南北高架，自驾10分钟接入内环线，20分钟串联虹桥枢纽与陆家嘴金融城

• 地铁便捷：距地铁1号线彭浦新村站约1公里，步行即达，7站直达人民广场；规划中的19号线车站北路站近在咫尺，未来双轨交汇

• 半小时商务圈：30分钟内覆盖大宁、五角场、静安寺等上海核心商圈

• 停车无忧：配备380个地下停车位（含52个新能源充电位），月租仅700元/个

🏙️ 国际甲级品质 · 无柱灵动空间

• 建筑体量：总建筑面积约4.5万平方米，A、B栋标准层面积约1,681平方米，C、D栋为4层独栋每栋约1,800平方米（可享独立冠名权）

• 舒适层高：净层高2.7米，空间开阔通透

• 超大得房率：得房率高达72%

• 稀缺户型：提供区域内最热租的200-300㎡户型，同时还有区域内稀缺的无柱式方正房型结构，支持开放式办公与独立会议室灵活分区，适配从初创团队到总部机构的全维度需求

• 先进设备配置：大金VRV中央空调+新风系统，支持24小时独立控制，满足企业全天候加班需求，节能环保；3部OTIS高速客梯+1部货梯，高峰时段候梯时间低于30秒

• 智慧楼宇：整栋配备智能安防系统、千兆光纤接入（支持电信、联通、移动三网备份），楼板承重350kg/㎡，为各种业态企业提供最稳定的办公环境

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🛍️ 醇熟配套 · 一站式便捷商务生态

• 园区内部配套：B1层员工餐厅、咖啡厅（瑞幸等品牌）、便利店一应俱全，足不出楼满足白领日常需求

• 园区商务支持：配备可临时租用的大会议室、共享接待区及快递收发服务，降低企业前期运营成本

• 极致商业氛围：步行3分钟即达协信星光广场，近9万方大型商业综合体，涵盖电影院、高端餐饮、精品超市、健身中心等一站式业态；紧邻彭浦新村成熟商圈，周边3公里内辐射39个购物中心及338家超市，星巴克、盒马鲜生、大润发等生活配套触手可及

哈瑞中心——静安市北产城融合新样板，国家级高新园区核心资产。即租即用，现诚邀人工智能、金融科技、大数据、文化创意及高端服务类优质企业入驻！

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