🏢 南京西路铂金地段 · 静安寺商圈核心腹地

东方投资大厦（原名东方众鑫大厦、东方有线大厦）雄踞静安区南京西路699号，地处石门一路与青海路之间，近南京西路与吴江路交汇处，与兴业太古汇为邻。作为南京西路商圈的老牌商务地标，大厦于2004年建成，2018年完成全面翻新升级，总高31层，总建筑面积约3.3万平方米，涵盖2.8万平方米甲级办公空间及5000平方米精品商业配套，大堂挑高10米，融合现代设计与质感，荣获“2021年度城市更新经典案例”。

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🚇 三轨交汇 · 尊享都市核心交通权

• 三轨环绕：距地铁2/12/13号线南京西路站约150–200米，步行仅需2分钟，1站通达人民广场，无缝换乘1/8号线，畅达全城核心节点

• 环线高架：紧邻南北高架，10分钟接入内环线，20分钟联动虹桥与浦东两大枢纽

• 公交密布：20路、37路、23路、24路、41路、109路、112路等10余条公交线路汇聚

• 智能停车：地上50车位+地下160车位，共约210个车位，月租2000元，彻底解决CBD停车难题

🏙️ 甲级品质 · 全面翻新灵活空间

• 建筑体量：总建筑面积约3.3万平方米，地上31层，地下2层

• 舒适层高：标准层高3.6米，净高达2.5–2.6米，空间通透开阔

• 灵动面积：在租面积覆盖75–1267平方米，小至单人工位，大至整层空间，满足从初创团队到总部机构的多元需求

• 装修多元：标准交付、精装修、带家具三种选择，同时设有1人起租的共享办公工位，助力企业即租即用

• 高效电梯：5部客梯+1部货梯，通力（KONE）品牌，全天候高效通行

• 健康空调：风机盘管加新风系统，物业费已包含空调费，性价比突出

• 专业物业：上海东方众鑫大厦物业管理有限公司提供全周期服务，24小时安保+智能化楼宇管控，物业费32元/平方米/月

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🛍️ 顶级商圈 · 一站式精英商务生态

大厦1–7层为精品商业配套，涵盖餐饮、银行、零售、便利店等全业态。步行2分钟直达兴业太古汇，周边恒隆广场、中信泰富广场、梅陇镇广场等顶级商业综合体环绕，商务氛围浓厚。吴江路美食街与南京西路醇熟商圈提供丰富的商务宴请、员工餐饮及生活休闲选择。周边中国银行、工商银行、花旗银行、盛京银行等十余家金融机构密布，为企业日常运营提供坚实保障。上海博拓律师事务所、多特瑞（上海）商贸、树根互联等优质企业已率先入驻，产业生态成熟完善。

东方投资大厦——南京西路地标商务恒产，城市更新典范之作，地段与品质兼得。即租即用，诚邀跨国企业总部、金融投资、专业服务、信息技术等优质企业入驻！

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