北京福泰中心坐落于朝阳区望京广顺北大街33号院的融智科技园，由北京同顺房地产开发有限公司开发，仁必德物业管理有限公司提供高品质物业服务。项目总建筑面积约6万㎡，是集办公、商业、酒店于一体的大型商住综合体——写字楼区域分布于低区3至7层，高区为住宅，动静分离，功能多元。凭借卓越的区位优势和醇熟的商业配套，已成为望京区域内极具竞争力的办公优选。

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📍 双轨交汇，立体交通畅达全城

项目地处望京核心，距地铁14号线望京站仅约427米，距14/15号线阜通站约577米，双轨交汇，通勤高效。周边89个公交站点密集分布，其中“大西洋新城东门站”仅145米，覆盖7条线路。自驾方面，紧邻广顺北大街，5公里内可快速接入京承高速等26个高速口。距离首都机场约20分钟车程，15分钟通达CBD与核心商圈，商务往来从容无忧。

🏢 精工产品，灵活空间适配多元需求

项目总建筑面积约6万㎡，写字楼标准层面积约3000㎡，可整层出租，200㎡起租，满足不同规模企业需求。标准层高2.75-2.8米，得房率高达70%，空间方正通透，布局灵活，可自由分割。目前在租面积覆盖244至266㎡，租金参考价为3-5元/㎡·天。地下车位月租约800元，约332个车位充分满足通勤需求。

🛍️ 醇熟配套，商务生活一站尽享

项目内部配备完善，设有健身房、咖啡厅、会议室、员工餐厅等休闲设施，满足企业日常办公与商务接待需求。周边商业氛围浓厚：3公里内覆盖31个购物中心，凯德MALL望京店、旺角广场等大型商业体近在咫尺；海底捞、南京大牌档、九田家烤肉等知名餐饮品牌环绕；丽枫、7天优品等酒店为商务差旅提供便捷选择。中国中医科学院望京医院等9家医疗机构分布周边，3公里内还有72所幼儿园、22所小学、28所中学，全面满足员工生活所需。

🏛️ 名企汇聚，共享望京产业生态

项目地处望京核心，紧邻福码大厦、华联嘉茂中心，距望京SOHO约2公里，周边办公配套体系发展成熟。目前已有多家知名企业入驻，包括北京果敢时代科技有限公司、一步未来教育科技有限公司、沈阳农心食品有限公司、典雅科技有限公司、北京迷墙科技有限公司等，商务圈层效应日益凸显。

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