众运大厦，傲踞北京市朝阳区望京高新技术开发区核心腹地利泽中二路208号，北临北五环路望京科技园出口，西接广顺北大街。项目由北京北汽众运汽车贸易有限公司倾力开发，这片区域是集科研、商贸、文化和高科技产业为一体的综合性高科技园区，已被正式批准列入中关村科技园区，坐享国家级优惠政策。

📍 双轨交汇，一刻钟速达首都机场

项目地处望京交通枢纽，距离地铁14号线东湖渠站仅约300米，步行3分钟即达；距地铁15号线望京西站约419米，可快速换乘。 周边30余条公交线路（446路、547路、361路、404路等）高效互联，驱车10-15分钟即可畅达首都国际机场，京承高速、四环/五环快速路环绕，商务出行与员工通勤高效便捷。

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🏛️ 框架结构灵动空间，满足多元企业需求

众运大厦由多座框架结构建筑楼群构成，总建筑面积达24,000平方米，外观稳重大气，独具特色。大厦总层高6-8层，净层高2.8米，得房率高达70%。当前可租面积覆盖27至1100平方米，开间灵活多样，30至900平方米均可自由分割，更提供达8500平方米的整栋独栋空间，支持企业定制化改造。租金参考价为4-6元/㎡·天，地上120个车位月租仅200元，性价比优势十分突出。

💼 醇熟配套与智能设施，赋能高效办公

众运大厦配备24小时安保系统、自动中央空调及火灾报警系统，水电齐全（220伏/380伏），独享千兆光纤入户，为企业安全与网络运营保驾护航。楼内设有员工餐厅、商务会议室及便利店；中信银行、香丰阁、博泰嘉华酒店等商业配套分布周边，步行5-10分钟可至凯德MALL、新世界百货、望京华彩商业中心，商务接待与员工生活均可从容满足。

🏆 名企汇聚，尊享中关村科技园政策红利

目前，中信银行、滴滴科技等知名企业已强势入驻，科技服务类企业占比超过50%，形成“科研+金融+服务”多元产业集群。入驻企业可尊享中关村科技园区专项补贴（最高可达300万元），并享受朝阳区高新技术企业税收返还及人才落户绿色通道。

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