君康人寿大厦（又名忠旺大厦、富泽人寿大厦），雄踞北京市朝阳区望京东园四区1号楼（远安路与望京东路交汇处），由国际知名设计事务所Aedas倾力打造，建筑总高220米、地上40层、地下5层，总建筑面积约12.45万平方米，是望京CBD核心区极具辨识度的超甲级国际商务地标。

📍 五维立体交通，15分钟直达首都机场

项目地处大望京商务园区黄金区位，距离地铁15号线望京东站仅456米（B口出站即达），同步接驳地铁14号线，周边公交线路密集交汇。大厦北邻五环路、东临京密路及机场高速，驱车15分钟即可畅达首都国际机场，20分钟通达CBD及核心商圈，员工通勤与商务往来高效从容。

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🏆 三项顶级荣誉，定义超甲商务标杆

君康人寿大厦先后斩获中国建筑工程鲁班奖、结构长城杯金奖、北京市绿色建筑三星认证、美国LEED铂金级认证四项重量级荣誉，是北京写字楼市场中极为罕见的“大满贯”级项目。大厦由国际知名设计事务所Aedas操刀设计，仲量联行（JLL） 担任首席租赁代理，戴德梁行提供高端物业管理服务，强强联合为企业入驻保驾护航。

🏢 奢华硬件，极致尊享体验

大厦拥有15米挑高双大堂，搭配法国巴卡拉纯手工水晶灯与德国米黄大理石地面，奢华气派非凡。办公区层高4.8米、净高3.3米，标准层面积约1956-2343平方米，每层均配备可拆卸楼板与水点，支持企业灵活定制总部办公格局。配备20部进口迅达PORT第4代智能电梯，支持手机预约预派功能，候梯时间不超过30秒。空调系统采用VAV变风量技术，具备PM2.5净化、末端加湿及除菌功能，新风量达50m³/人/小时，四季恒温舒适。

💼 全生命周期空间，从初创到总部一站适配

当前在租面积覆盖219至6000平方米，租金参考价为6~11元/㎡·天（具体视楼层与装修标准而定）。各楼层区间真实市场报价如下：低区（6-15层）6-7.5元/㎡/天，中区（16-28层）7.5-9元/㎡/天，高区（29-43层）9-11元/㎡/天；整层及大客户专属议价可低至5.8-7元/㎡/天，物业管理费约35元/㎡/月，地下车位520个（含186个充电桩），月租金1500元，临停8元/小时。

🛍️ 醇熟配套，商务生活一步切换

大厦B1层设员工餐厅、Tims咖啡、东南亚料理、日餐、商务轻食等多元餐饮；3层入驻高端商务宴请品牌北京宴与湘上湘；5层设高端健身中心；B4层配有商务洗车行。周边紧邻大望京中央公园，推窗见绿，生态办公触手可及。

🏛️ 名企为邻，汇聚金融科技创投生态

大厦已吸引忠旺铝业、君康人寿、沃尔沃、松果出行、中建集团、英学馆Tutor Impact、三和晨光等众多头部企业强势入驻，重点吸引金融、智造、科技创投、生物医药、文化传媒等行业的重量级企业，商务圈层效应日益凸显，产业集群发展势头强劲。

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