在今年新春伊始，教育部等四部门联合下发整治校外培训机构通知，可谓是史上最严的“重拳出击”。由此也导致大片的教育培训类的需求涌现出来，好楼网光是4月份，就接到了近十多个教育培训选址的委托。我们先来看一下，申请文化类培训学校申请前置条件都有哪些。

1、开办资金不少于100万元；

2、办学场所的建筑总面积不少于500平方米，其中教学用房面积不少于办学场所建筑总面积的三分之二；

3、租赁办学场所的，租赁期不少于3年；

4、办学场所应当符合规划、消防、卫生、房屋安全等有关法律、法规和规章的规定；

5、校长具有中级以上专业技术职务或大学本科以上学历，且有5年以上的教育管理经验；

6、有2名以上具有大专以上学历的专职教育教学管理人员和3名以上具有相应教师资格的专职教师；

7、所在区域教育行政主管单位其他具体规定。

那么在寻找教育培训类的场地中，我们需要注意哪些细节呢？

• 一般情况下，商业/办公用地可以申请变更培训用途，综合用地部分地区需特殊处理。 

• 14周岁以下的培训场地要求比较严格：要在4楼以下，两个逃生通道，包含其中一个独立逃生通道。

• 在选址最后确定的时候，需要到当地消防行政管理部门递交备案材料获取消防备案证明。

• 明确定位机构的服务范围，离目标人群集中的地方越近越好。

• 目标群体是中学生，最好半径在2公里范围内；

• 目标群体是小学生，最好半径不超0.5公里。

• 如果在主干道，人流量不是问题，因为上下班高峰期时，主干道沿街店铺会出现一个明显稳定的消费驼峰。但是要注意防噪。

• 如果在商圈，要看商圈辐射区内人们的购买力是不是和你的项目匹配。如果在小区附近，要看一下小区的人口密集程度。

作为苏州更专业的办公选址服务平台的好楼网，也一直为能够帮助用户有更高效的选址服务体验而努力着。