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苏州写字楼出租说说租房不再踩坑,管理不再头疼

苏州写字楼出租小编发现,作为一座新一线城市,如果用一个词来形容苏州,我想没有比创新、希望更贴切的字眼了,但如果你在苏州有过办公租房的经历,那你体会更多的应该是无奈和尴尬。



      身为一名不折不扣的90后,小编身边有不少朋友在大学毕业后都选择了自主创业,他们中的大多数都富有活力并充满想法,在这个万众创业的时代,困扰着想要创业的他们的,不是有没有那些创业的好点子,而是怎么找到一个适合自己的办公点就足以让这群年轻人焦头烂额,更别提租房后的那些房屋装修和办公设备的添置,各种琐碎细微的事情将原本意气风发、一心想要大展拳脚的他们折磨得萎靡不振、心灰意冷。如此下去,还怎么打起精神好好做出一番事业呢?



      朋友A是个阳光活力的大男孩,设计专业出身的他毕业后和两个同学一起,打算开一个属于自己的设计工作室,接连几个通宵的策划,让他们对自己的工作室有了一个大致的规划蓝图,兴奋之余,他们想趁热打铁,赶紧找到一个合适的办公地点,把工作室运转起来。



      重点来了,下面小编就给大家讲讲他们租楼的狗血过程,还有租楼时踩过的坑。为了方便大家阅读,小编将以第一人称的方式给大家讲述。


      对于初创型企业的我们没有太多经验,有的只是对梦想的死磕和办公场所的一点点要求。对于租写字楼,我们是初出茅庐,初生牛犊。



      租写字楼,一般有三种方式,自找、朋友介绍、互联网找房。开始的时候,我们选择的是自找,希望可以就近找到合适的写字楼,现在回头看,那时候真的是自找:自找苦吃。第一天,我们就看了不下5套写字楼,有的物业看我们是小创业者,都一脸爱理不理的样子,介绍起来也是不清不楚,简单几句,就问租不租,好像我们给不起钱似的。心里很是窝火。


      其他的写字楼,要不是面积不合适,租完了,就是被剩下的条件很差,租不出去的,当然我们也看不上,一天下来就白忙活了!就这样持续了一周,方圆几里的写字楼都跑遍了,累得像只狗,都没有找到一个合适的,再这样下去,没创业就快夭折了!



      大家重新思量之后,一致认为第三种的可行性更大!然后在网上搜索租写字楼,跳出来一堆相关的网站,点进去,里面的图片都很高大上,各种美观,平日里没关注过这类信息,反而有种发现新大陆的感觉,一想到辛辛苦苦耗费那么多时间精力都是些低端、普通至极的写字楼,就觉得自己很傻,很天真!


      通过筛选,选择了价格、地段、面积都合适的几套写字楼,跟相关负责人联系之后,约定第二天就带我们去现场看房!心里充满了期待!



      第二天,经纪人把我们带到约定的地点,这是一座外表很一般的写字楼,心里有点失落。进去之后,经纪人开始满口跑火车,这里多好多好!事实上,这里差到爆,房间很小,光线基本靠灯光,像监狱一样的小窗户,我又愤怒,又失落,为啥网站上的房源图片明明很好很漂亮,现实中却这鬼样?觉得整个人都要炸了!


      对方看出了我的不满,解释说,还有更好的房源推荐给我,很不情愿去看了,还是一样的差劲,很好笑的是,他还是一如既往地说这里的地段、价格、区位优势如何好如何好!当我是瞎子吗!最后不得不打断他,以还有事脱身!



      在找写字楼的第30天,第一双鞋已磨破,皮肤开始由白泛黑,我终于受不了了,一边要为工作的事不停跑客户,一边还要为租写字楼的事头大,累到连狗都嫌弃!在跟经纪人的撕磨中,选择了一个与理想中略有差距,但还将就的写字楼。本以为可以就此了却问题,就此签合同万事大吉,但经纪人以当下收取服务费加上各种冠冕堂皇的名义,要求我们必须先支付高于一个月租金的佣金,还威胁说,不租就租给别人!


      这个节骨眼上你跟我们说,要收天价佣金,我们的内心是崩溃的……



      当时,我真是觉得,苏州给所有人画了一个叫“创客之城”的饼,但是吃起来一个不小心就会磕掉牙!偌大的武汉,难道找个合适的写字楼就这么难吗?


      万幸的是,后来我们还是租到适合办公的写字楼了,但是也吃了不少苦,走了不少冤枉路,花了不少冤枉钱,过程之艰辛,让我们不想再经历第二次。那时候觉得如果能有一款靠谱的租楼软件,我们也不至于受这种罪。


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许成兵
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