“今年5月辞职创业，为工作流程更加规范，选择与合作伙伴在软件园一个共享办公空间租了两个工位。”在成都自媒体人罗小姐看来，“联合办公”为其提供了一种降低租赁成本，同时获得办公空间的新选择。

以联合办公为例，据戴德梁行统计，2018年上半年，多个共享办公品牌在成都加速布局，包括梦想加、MFG、Wework等共享办公品牌均在成都多个甲级写字楼落地。

“外来品牌运营商会以市中心较高品质甲级写字楼为市场切入点，建立在成都发展的根据地。随着业务发展和市中心有条件接纳的楼宇减少，这些运营商开始向南拓展。”第一太平戴维斯在研报中指出，此外前期第三方办公空间运营商基于租金价格和面积需求因素选择乙级写字楼，但近期逐步将注意力转向甲级写字楼。

高力国际研究认为，随着未来联合办公，包租公司物业保有量不断增长，短时间内成都写字楼市场三分天下的格局仍将持续;联合办公在一轮兼并重组、优胜劣汰洗牌后，真正能够做到精细化运营、规模化扩张、具备庞大企业客户基础的头部企业市场份额有望进一步扩大;包租公司正在逐步垄断乙级写字楼的房源和租金价格，形成乙级写字楼租金普涨，同时我们预计成都市场甲乙级写字楼租金价格缩小也将成为一大趋势;包租公司成本快速上升，经营风险加剧，利润空间将进一步被压缩，经营风险需警惕;从长期来看随着成都写字楼入住率提升，联合办公和包租公司的持续扩张将遭遇瓶颈。

第三方运营空间预计继续保持活跃趋势，存量品牌运营方继续从市中心向各区域拓展，更多新的品牌运营商也将陆续进入成都市场。

在应有的品质秩序之上，东原商业SAC用多样化增值服务，构建自有联合办公品牌“原空间”，布局“乐办乐活”愉悦办公生态系统，关照租户身心，链接楼宇社群，建立了全新的写字楼商办运营服务体系。

这种“逆市上扬”的成就，除了依赖于稀缺的城市占位、顶级的硬件配套，还与东原有心、有趣、有温度的“原”式快乐办公理念有关。